Vorderansicht Bübingen
Vorderansicht
Rückansicht
EG Wohnen-Essen
hell und großzügig
EG Küche - hochwertig
EG Büro
EG Diele offen und repräsentativ
Eckdaten
Lage

Exklusiv und mit Stil. Wohnen in bester Lage am Bübinger Berg.

Lage
66129 Saarbrücken
Fläche
Wohnfläche 223 m²
Kosten
Kaufpreis 649.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eckdaten

Objektnummer
5272
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
223 m²
Nutzfläche
103 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Baujahr
1990

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schönes Wohnen ist jeden Tag ein kleiner Urlaub.

Sie wünschen sich repräsentatives Wohnflair in bester Lage? Dann ist diese 1990 erbaute Immobilie im modernen Landhausstil genau das richtige für Sie.
Auf einem 690 m² großen Grundstück und in einer absolut ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt diese Immobilie durch exklusiven Wohnkomfort und großzügige Platzvielfalt für die ganze Familie.
Auf einer Wohnfläche von ca. 223 m², die sich auf 2 Etagen verteilt, erhalten Sie genügend Raum zum Wohlfühlen, Entfalten und vor allem: Genießen!
Doch damit nicht genug: im Untergeschoss bietet Ihnen eine gemütliche Bar mit Kamin und eigener Küche viel Platz zum Feiern mit Familie und Freunden. Natürlich darf die Sauna mit eigener Dusche nicht fehlen.
Beide Bereiche im Untergeschoss sind in der Wohnfläche nicht enthalten.

Für ein ausführliches Exposé mit mehr Informationen und Bilder gehen Sie bitte auf unsere Webseite www.fks.immobilien

Gerne können Sie die Immobilie im Vorfeld auch online besichtigen.
Unter https://360-grad.fks.immobilien/efh-buebingen
starten Sie eine virtuelle 360° Tour und erhalten somit einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause.

Sonstige Angaben

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohnfläche/Nutzfläche.

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
273.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.12.2030
Baujahr (Energieausw.)
1990
H

Lage