Investieren Sie in eine eigene Wohnung.

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Freuen Sie sich auf diese attraktive Eigentumswohnung in Püttlingen.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Gemeinschaftlich können die Bewohner einen Waschmaschinenraum nutzen.

In 1986 erfolge der Ausbau des Dachgeschosses. Aus dieser Zeit stammen auch die Fenster.
Die Elektroinstallation auf dieser Etage wurde 2020 komplett erneuert und eine neue Wohnungs-Eingangstür eingebaut.
Besonders zu erwähnen ist die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in 2023 mit einem Kostenaufwand von rund 25.000,00€.

Das monatliche Hausgeld laut letzter Abrechnung 2021 betrug 149,00€. Es wurde in 2022 nicht angepasst. Der Strom wird in Eigenverantwortung abgerechnet.

Gerne können Sie die Wohnung im Vorfeld auch online besichtigen. Unter
https://360-grad.fks.immobilien/5405
starten Sie einen virtuellen Rundgang und erhalten somit einen ersten Eindruck.

Die möblierten Bilder dienen als Einrichtungsempfehlung.

DIE WOHNUNG
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet Sie ideale Wohnbedingungen für Paare oder die Familie mit bis zu 2 Kindern.
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung.

Empfangen werden Bewohner und Gäste in der großzügigen Diele. Diese bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 22 m² wird sicherlich der gelebte Mittelpunkt des Wohnens.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.
Zwei weitere geräumige Zimmer können als Kinderzimmer, aber auch als Home Office oder Kreativraum genutzt werden.
Eine Küche und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht komplettieren die Wohnung.