Schönes Baugrundstück für Naturliebhaber in Heusweiler- Lummerschied

66265 Heusweiler- Lummerschied, Wohnen zum Kauf

Schönes Baugrundstück für Naturliebhaber in Heusweiler- Lummerschied - Straßenfront Schönes Baugrundstück für Naturliebhaber in Heusweiler- Lummerschied - Mikrolage Schönes Baugrundstück für Naturliebhaber in Heusweiler- Lummerschied - Lummerschied Am Hirtenberg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5212
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Heusweiler)
    66265 Heusweiler- Lummerschied
    Saarland
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.278 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    2975,00 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    63.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sonnige Baugrundstück mit ca. 2.278 m² (muss noch vermessen werden) liegt im Wohnviertel „Am Hirtenberg“ und besticht durch seine naturnahe Wohnumgebung.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Straßenfront beträgt mittig ca. 14,50m und die Grundstückstiefe ca. 160m. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch ein- bis zweistöckige Wohnhäuser. Die Baugrenze liegt bei ca. 25m. Die Bebauung ist nach §34 Baugesetzbuch mit Ein- bis Zweifamilienhaus (Doppelhaus) möglich.

Rufen Sie mich an, gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Grundstück.

Sonstige Informationen

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 2.975,00€ (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

Lage

Die Gemeinde Heusweiler mit den angrenzenden Ortsteilen gehört zum Stadtverband Saarbrücken und verfügt über eine perfekte Infrastruktur.

Lummerschied ist ein Ortsteil von Heusweiler und liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen A1 (2 km) und A8 (7 km) wird die überregionale Erreichbarkeit der Gemeinde sichergestellt. Bequem und in kürzester Zeit erreicht man die umliegenden Städte Saarbrücken, Saarlouis oder Homburg.
Zudem bietet die Saarbahn von Heusweiler aus eine optimale Anbindung nach Saarbrücken.

Für die Betreuung der Kleinsten steht die Kindertagesstätte in Kutzhof zur Verfügung. Die Grundschule ist in Holz, weiterführende Schulen befinden sich in Heusweiler oder Illingen. Hierfür steht der öffentliche Nahverkehr zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Discounter (u.a. Rewe, Lidl, Aldi, DM) sind in Heusweiler in ausreichender Zahl vorhanden. Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsbetriebe ergänzen die vorhandene Infrastruktur.

Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Neben Apotheken und Allgemeinmedizinern gibt es eine Vielzahl an Fachärzten.

Lummerschied ist eine attraktive Wohngemeinde im Einzugsbereich von Saarbrücken mit guter Freizeitstruktur. Das Angebot von ortsansässigen Vereinen bietet eine große Auswahl von Freizeitaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®