Eckdaten

Ausstattung

Lage

360°

Galerie

Grundriss

Kontakt

Attraktive Büro- Gewerbeflächen in zentraler Lage von Heusweiler- Holz

66265 Heusweiler Holz

Objekt ID: 5455

Kaltmiete 860,00 €

Beschreibung

Die gepflegte Büro- Praxiseinheit mit im Geschäftszentrum in Holz am „Holzer Platz“, garantiert Ihnen und Ihren Kunden gute Erreichbarkeit und eine moderne Arbeitsatmosphäre.

Die ca. 150m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Baujahr des Hauses ist 1993. Im Erdgeschoss ist ebenfalls Gewerbe angesiedelt, die anderen Einheiten sind Wohnungen.

Mit unserem 360° Rundgang können Sie die Flächen im Vorfeld anschauen. Unter https://360-grad.fks.immobilien/5455 starten Sie den Rundgang.

Der Mietpreis beträgt monatlich 860,--Euro zuzüglich 180,--€ Nebenkosten. Heizung und Strom werden in Eigenregie an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Die Büroeinheit ist frei und kann sofort von Ihnen bezogen werden.

Zur Einheit gehört noch ein großer Abstellraum im Keller sowie zwei Stellplätze hinter dem Gebäude.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Büroetage

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Zimmeranzahl

6

Gesamtfläche

150 m²

Baujahr

1993

Kosten

Nettokaltmiete

860,00 €

Kaltmiete

860,00 €

Nebenkosten

180,00 €

Kaution

1.720,00 €

Ausstattung

Bürofläche ca. 150m² 1. Obergeschoss
- Empfang ca. 12,57m²
- Büro 1 ca. 27,74m²
- Büro 2 mit Wintergarten ca. 60,40m²
- Büro 3 ca. 22,51m² mit Bad (Dusche und WC)
- Besprechungsraum ca. 12,62m²
- Aufenthaltsraum/ Personalküche
- WC m/w getrennt
- Bodenbeläge: Teppichboden und Fliesen

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

102,7 kWh/(m²a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültig bis

22.04.2024

Baujahr

1993

Baujahr (Energieausw.)

1993

Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.