Empfang (2)
Empfang
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Wintergarten
Büro 3
Bad- WC
Besprechungsraum
Personal Küche
WC Personal
Lageplan
Eckdaten
Ausstattung
Lage
360°
Kontakt

Attraktive Büro- Gewerbeflächen in zentraler Lage von Heusweiler- Holz

66265 Heusweiler Holz
Objekt ID: 5455
Kaltmiete 860,00 €

Beschreibung

Die gepflegte Büro- Praxiseinheit mit im Geschäftszentrum in Holz am „Holzer Platz“, garantiert Ihnen und Ihren Kunden gute Erreichbarkeit und eine moderne Arbeitsatmosphäre.

Die ca. 150m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Baujahr des Hauses ist 1993. Im Erdgeschoss ist ebenfalls Gewerbe angesiedelt, die anderen Einheiten sind Wohnungen.

Mit unserem 360° Rundgang können Sie die Flächen im Vorfeld anschauen. Unter https://360-grad.fks.immobilien/5455 starten Sie den Rundgang.

Der Mietpreis beträgt monatlich 860,--Euro zuzüglich 180,--€ Nebenkosten. Heizung und Strom werden in Eigenregie an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Die Büroeinheit ist derzeit noch vermietet, kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Die Möbel können von den Vormietern käuflich erworben werden.

Zur Einheit gehört noch ein großer Abstellraum im Keller sowie zwei Stellplätze hinter dem Gebäude.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bueroetage
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
6
Gesamtfläche
150 m²
Jahr der Fertigstellung
1993

Kosten

Nettokaltmiete
860,00 €
Kaltmiete
860,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.720,00 €

Ausstattung

Bürofläche ca. 150m² 1. Obergeschoss
- Empfang ca. 12,57m²
- Büro 1 ca. 27,74m²
- Büro 2 mit Wintergarten ca. 60,40m²
- Büro 3 ca. 22,51m² mit Bad (Dusche und WC)
- Besprechungsraum ca. 12,62m²
- Aufenthaltsraum/ Personalküche
- WC m/w getrennt
- Bodenbeläge: Teppichboden und Fliesen
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102,7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
22.04.2024
Baujahr
1993
Baujahr (Energieausw.)
1993

Sonstiges

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.

Lage

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Ansprechpartnerin

Jacqueline Schneider
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