GENAU AUF SIE ZUGESCHNITTEN

Unser System im Überblick

EINSATZGEBIET

Saarland

ZIELSTREBIG

über 300 verkaufte Immobilien

KUNDENSTIMMEN

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation bei Medien und Verbänden

UNSER SYSTEM

So arbeiten wir!

1. BERATUNG

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. BEWERTUNG

Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller Unterlagen mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.

3. EXPOSÉ

Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. VERMARKTUNG

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.

5. BESICHTIGUNGEN

Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN

Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.

7. NOTARTERMIN

Wir erstellen gemeinsam mit dem Notar den Kaufvertragsentwurf, besprechen diesen ausführlich mit beiden Parteien und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTÜBERGABE

Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie als Ansprechpartner da und begleiten Sie bei der Objektübergabe.

UNSERE LEISTUNGEN

So arbeiten wir

  • Erstgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Unterlagenbeschaffung
  • Immobilienbewertung
  • Angebotspreisfindung

  • Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
  • 360-Grad-Besichtigungstour
  • Moderne Grundrissanfertigung
  • Exposé erstellen
  • Exposé-Versand
  • Immobilienportale
  • Flyer verteilen
  • Plakatwerbung

  • Anfragen beantworten
  • Scheininteressenten herausfiltern
  • Besichtigungstermine vereinbaren
  • Besichtigungen durchführen
  • Bonität der Interessenten prüfen

  • Angebote annehmen
  • Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
  • ggf. Bieterverfahren durchführen

  • Kaufvertragsentwurf erstellen
  • Besprechung Entwurf mit Käufer und Verkäufer
  • Begleitung zum Notartermin

  • Durchführung der Objektübergabe
  • Vermittlung Hausmeisterservice für Räumung

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

Egal, in welchem Dekorationszustand sich Ihre Immobilie befindet. Mit der richtigen Bildbearbeitung können sich Interessenten einen Eindruck davon machen, wie ihr zukünftiges Zuhause einmal aussehen kann.

mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

360° Tour

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Aufmaß der Immobilie

Die korrekte Angabe der Wohnfläche ist beim Verkauf ein wichtiger Bestandteil, um Schadensersatzansprüche abzuwenden. Deshalb nehmen wir Maß und erstellen einen genauen Grundriss Ihrer Immobilie.

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

VIRTUELLES HOMESTAGING

Egal, in welchem Dekorationszustand sich Ihre Immobilie befindet. Mit der richtigen Bildbearbeitung können sich Interessenten einen Eindruck davon machen, wie ihr zukünftiges Zuhause einmal aussehen kann.

mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

360° Tour

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Aufmaß der Immobilie

Die korrekte Angabe der Wohnfläche ist beim Verkauf ein wichtiger Bestandteil, um Schadensersatzansprüche abzuwenden. Deshalb nehmen wir Maß und erstellen einen genauen Grundriss Ihrer Immobilie.

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Profi-Tipps für Eigentümer

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Wir sind im ganzen Saarland für Sie tätig

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Ein Portrait von Konrad Schwarz | Immobilienmakler für Saarbrücken im Saarland

Konrad Schwarz

Geschäftsführer

06806 - 916 36 66 01575- 47 60 402

Jacqueline Schneider

Immobilienmaklerin

06806 - 916 36 66 0172- 43 53 490

Maximilian Leist

Geschäftsführer

06806 - 916 36 66 0162-2856526

Natascha Noh

Assistenz der Geschäftsführung

06806 - 9163666
Email

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