Vielseitig bebaubares Grundstück im Grünen

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf ca. 471 Quadratmetern im stadtnahen Klarenthal. Der weitgehend rechtwinklige Grundstückszuschnitt und der geringe Höhenunterschied zur Straße lässt viel Platz für Ihre Ideen. Sie möchten einen Keller? Sie kriegen einen Keller. Sie möchten keinen Keller? Dann bleibt der Keller weg.
Egal ob Bungalow, Stadtvilla, Toskanahaus, sogar kubische Architektur im Bauhaus-Stil, alles ist möglich.
Die Bebauung kann gemäß Bebauungsplan "Gelände zwischen Parallel- und Gersweiler Straße" erfolgen.

Strom, Glasfaser, Wasser- und Abwasserleitungen sind in der Straße vorhanden, und müssen auf eigene Kosten ins Grundstück verlegt werden. Entsprechende Leitungs- und Kanalpläne liegen uns vor und können gerne eingesehen werden.

Sonstiges

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.