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Erdgeschoss links
Staffelgeschoss links
Erdgeschoss rechts
Staffelgeschoss rechts
1. Untergeschoss links
1. Untergeschoss rechts
2. Untergeschoss rechts
2. Untergeschoss links
Geolyzer Kartenausschnitt
Lage
Einheiten

R25² - Ganzheitliches Wohnen par excellence – modern, energieeffizient, anspruchsvoll.

Am Recher 25-25a, Saarbrücken / Güdingen 66130

660.000 € – 1.030.000 €

Lage

66130 - Saarbrücken / Güdingen
6 Wohnungen

Wohnfläche

112 m²   -   159 m²

Baujahr

2023
Ganzheitliches Wohnen par excellence – modern, energieeffizient, anspruchsvoll.
In privilegierter Lage von Saarbrücken – auf dem Güdinger Berg – befindet sich dieses herausragende Neubauprojekt, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort kombiniert. Neben großartiger Architektur und lebensnaher Raumplanung punktet dieses Objekt als Energieeffizienzhaus mit einer Luft-/Wärmepumpe, Photovoltaik und einem Warmdach mit extensiver Begrünung.
Die Komplexität des Gebäudes ist erst auf den zweiten Blick erkennbar. Durch die Hanglage des Grundstücks sind die drei Etagen nur auf der Rückseite ersichtlich. Zur Straße hin besticht das Wohnhaus mit seiner harmonischen Farbgestaltung und schönen Schlichtheit.
Ob als Familie, als Paar oder als Single: in diesen zeitlos konzipierten Wohnungen erleben Sie hautnah, wie klare Strukturen und offene Raumgestaltung Wohnen und Leben im Einklang mit dem Wunsch nach Ruhe und Ankommen wahr werden lassen.
Zusätzlichen Komfort bietet ein integrierter Aufzug, der Sie in sämtliche Etagen bringt. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein direkt vor dem Gebäude befindlicher Stellplatz, auf dem Ihr Fahrzeug unter einem offenen Carport steht.
Wir bieten Ihnen 6 Wohneinheiten an, allesamt mit jeweils 2-3 Balkonen bzw. 2 Terrassen. Wenn Sie Eigentum in einer ganz besonderen Lage von Saarbrücken suchen, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Lage

Der Güdinger Berg ist als eine der schönsten und auch privilegiertesten Wohnadressen Saarbrückens bekannt. Von hier erstreckt sich ein weiter Blick über das herrliche Grün der umgebenden Landschaft. Ruhiges Wohnen in guter Nachbarschaft – für viele Immobilieninteressierte wird dieser Gedanke immer wichtiger, wenn es darum geht, ein neues Zuhause zu finden.
Der Ortskern von Güdingen punktet mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Hier befinden sich Bäcker, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Grundschule wie auch eine Kita liegen etwa 10 Gehminuten entfernt. Auch verschiedene Arztpraxen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Für lange Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren lädt die wunderschöne Umgebung des Güdinger Bergs ein. Verschiedene Sport- und Kulturvereine sorgen für ein vielfältiges Freizeitprogramm für die ganze Familie.
Pendler freuen sich über den direkten Anschluss an die A6 sowie den Flughafen Saarbrücken Ensheim. Die nächsten Bushaltestellen liegen 4, der Bahnhof Güdingen nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

Highlights: 6 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen | offene Raumgestaltung | Energieeffizienzhaus | privilegierte Lage | Aufzug | Stellplatz mit Carport | Vorrichtung für Wallbox | elektrische Rollladen und Jalousien| Terrassen und Balkone | Kellerraum

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Maximilian Leist

Maximilian Leist

FKS Immobilien GmbH

Breiter Weg 8a

66265 Heusweiler

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