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DER MARKT UND DER RICHTIGE PREIS
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS?
Als Faustregel gilt: Setze ich den Preis hoch an, verringere ich die Zahl der Interessenten und die Vermarktungszeit verlängert sich. Setze ich den Preis eher niedrig an, kehrt sich das Verhältnis um. Gerne beraten wir Sie zu der für Ihre Immobilien passenden Strategie.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose.
Im nebenstehenden Video erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
WIE SICH DER IMMOBILIENMARKT IM SAARLAND ENTWICKELT
Der Markt im Saarland ist ständig in Bewegung. Das ist wie mit dem Wetter. Preise, Toplagen und Nachfrage ändern sich permanent.
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss bei der Preisermittlung genau hinschauen. Nutzen Sie doch unseren Prognose-Rechner für eine erste Einschätzung.
Wie die Preistendenzen sind, sehen Sie auch auf unserer Wohnlagenkarte des Saarlands:
WARUM WIR ES WERT SIND
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, verändern Sie sich. Nicht selten musste die Entscheidung lange reifen, bis Sie den Entschluss gefasst haben. Und oft wurde dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Wir wissen das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. Diskretion ist der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Egal ob Scheidung, Erbe, Vergrößern oder Verkleinern – wir behandeln Ihre Geschichte diskret und mit Respekt.
Und wir sind von hier. Wir wissen, wie die lokalen Märkte ticken und worauf hier bei uns geachtet werden muss.
MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ist regionale Marktkenntnis unbedingt angeraten. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Eine optimale Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs berücksichtigt worden sind. Dazu erarbeiten wir Ihnen die richtige Verkaufsstrategie.
Außerdem übernehmen wir das Besichtigungsmanagement und die Verhandlungen für Sie. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer für Sie.
DAS ALLES LÖSEN WIR FÜR SIE
Im Video erfahren Sie, warum es sich lohnt, unsere Leistungen in Anspruch zu nehmen.
Welche Dinge nehmen wir Ihnen konkret ab?
OHNE MAKLER VERKAUFEN
Natürlich unterstützen wir Sie auch, wenn Sie keinen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen wollen.
Im folgenden Video erfahren Sie mit einem Augenzwinkern, an was Sie alles denken müssen.
Sie können bei uns auch gern Teilleistungen beauftragen. Zum Beispiel übernehmen wir das Besichtigungsmanagement für Sie. Sehen Sie sich hier unsere Leistungen an.
FKS Immobilien begleitet Sie ab Ihrem Wunsch, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe. In genau festgelegten Schritten garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs, den wir Punkt für Punkt gemeinsam mit Ihnen besprechen.
IMMOBILIE VERKAUFEN
KEINE CHANCE FÜR MIETNOMADEN
Mit uns finden Sie die passenden Mieter
Als Anleger oder Vermieter möchten Sie solvente Mieter und möglichst wenig Belastung beim Auswahlprozess. Das klappt nur, wenn von Anfang an alle Aspekte der Vermarktung perfekt ineinander greifen. Unsere Exposés sind aussagekräftig und sprechen immer genau die gewünschte Mietergruppe an. Außerdem übernehmen wir für Sie das komplette Besichtigungsmanagement. Wir sorgen dafür, dass die passenden Interessenten alle nötigen Unterlagen vorlegen, damit Sie sich ein Bild machen und die Bonität einschätzen können. Schließlich wollen Sie einschätzen können, ob der Mieter auch zur Nachbarschaft passt und Ihr Eigentum gut behandeln wird. Auf Wunsch bereiten wir auch den Mietvertrag vor.
ZAHLEN UND FAKTEN
für Sie in der
ganzen Region unterwegs
ÜBER
157
vermittelte Immobilien
ab 2016
UNTER
5 Stunden
Antwortzeit durchschnittlich
ausgezeichnete Bewertungen
MARKETINGPAKET
FOTOS VOM PROFI
Die Wirkung von Immobilienfotos wird oft unterschätzt. Denn Interessenten entscheiden oft schon beim ersten Blick, ob die Wohnung für sie in Frage kommt und ob der Preis zu dem passt, was sie sehen. Wir sorgen mit unseren Fotos dafür, dass der erste Eindruck sitzt.
ONLINE 360° TOUR
Durch unsere aktuelle 360° TOUR-Technologie bekommen Interessenten einen realistischen Einblick in Ihr Objekt und können dann virtuell durch alle Räume gehen und alles besichtigen. Die Zahl der Besichtigungen vor Ort kann dadurch reduziert und Besichtigungstourismus vermieden werden.
FINANZIERUNGSRECHNER
Der Baufinanzierungsrechner kann Ihnen eine Kalkulation wesentlich erleichtern. Nutzen Sie den Baufinanzierungsrechner und verschaffen Sie sich einen Überblick über die möglichen Kosten Ihrer Immobilienfinanzierung!
PERFEKT GESTYLT
Der Begriff Homestaging ist im Immobilienbereich derzeit in aller Munde. Es geht darum, eine Immobilie so in Szene zu setzen, dass der Betrachter die Potentiale der Wohnung erkennt. Auf Wunsch auch bei Ihnen.
PERFEKTE GRUNDRISSE
Hochwertig aufgearbeitete Grundrisse im 2D oder 3D Format sind eine gute Inspiration für den Interessenten. Bei Erteilung eines Vermietungs-, oder Verkaufsauftrags vermessen wir Ihre Immobilie professionell und erstellen Ihnen einen neuen Grundrissplan.
BESICHTIGUNGSMANAGEMENT
Natürlich unterstützen wir Sie bestmöglich, dass Besichtigungen nur für wirkliche Interessenten – die vorher von uns geprüft worden – durchgeführt werden und dadurch so wenig Stress wie möglich auf Sie zukommt.
UNSERE PARTNER
UNSERE AUSZEICHNUNGEN
GERNE BEANTWORTEN WIR IHRE FRAGEN
Konrad Schwarz
Geschäftsinhaber
Tel: 06806-9163666
info@fks-immobilien.de
Jacqueline Schneider
Immobilienmaklerin
Tel: 06806-9163666
jacqueline.schneider@fks-immobilien.de
