Beschreibung

Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf 1.206 Quadratmetern Grundstück in einem attraktiven, gewachsenen Wohnumfeld. Die Straßenfront beträgt ca. 14 Meter und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bebauung. Dank der freien Bauweise nach §34 BauGB sind Sie in Ihrer Planung flexibel – Ihr Haus muss sich lediglich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügen. So können Sie den Grundriss, die Dachform und -neigung sowie die Gestaltung des Außenbereichs individuell anpassen.

Die großzügige Grundstücksfläche und die vorteilhafte Ausrichtung ermöglichen viele Sonnenstunden und laden zu entspannten Sommerabenden im eigenen Garten ein.


Der Kanalanschluss, sowie die Wasserleitungenbefinden sich sich in der Straße, die Verlegung der Hausanschlüsse auf das Grundstück erfolgt auf eigene Kosten. Die entsprechenden Leitungs- und Kanalpläne können bei Interesse gerne eingesehen werden.

Sonstiges

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.